LaLey de Propiedad Horizontal, específicamente en su artículo 7, establece las pautas para la realización de mejoras en elementos comunes de uso privativo. En este sentido, se destaca que el cambio de pavimento en una terraza de uso individual puede llevarse a cabo, siempre y cuando no altere la estética global del Laley de propiedad horizontal establece que las terrazas comunitarias de uso privativo deben estar debidamente reguladas. Esto implica que el uso y disfrute de estas terrazas está sujeto a ciertas condiciones y restricciones. Estas condiciones suelen ser establecidas por la comunidad de propietarios a través de la junta de propietarios. Qué es la Ley de Propiedad Horizontal? Nuestras ciudades están formadas por multitud de bloques de edificios, y cada uno de ellos formado por Eneste sentido la Ley de Propiedad Horizontal establece en el artículo 10.1.a) que la comunidad de propietarios está obligada a realizar las obras de Cómocalcular ese coeficiente de propiedad horizontal viene regulado en el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal. Esta dice que “Para su fijación se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente Humedadesen elementos comunes (propiedad horizontal) El artículo 396 del Código Civil enumera los elementos comunes. Si bien, debemos tener en cuenta que, por un lado, dicha enumeración no es de numerus clausus sino Claroestá que como ya se sabe que lo dicho anteriormente es muy complicado lo lógico es que la construcción de los trasteros se haga de una forma que no quede inscrito en el Registro de la Propiedad, pero ojo, sino queda inscrito en el Registro, importante es la lectura de lo que dice el párrafo 3º del artículo 5 de la Ley de Eneste caso, lo más ajustado a la Ley sería pedir un permiso de la comunidad, tal y como se establece en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, y la concesión de ese permiso tiene que LaLey de Ordenación de la Edificación (LOE en vigor desde el año 2000) reconoce un plazo de garantía para las obras que afectan a la salubridad (humedades, filtraciones o envolvente térmica entre otros) que se establece en 3 años. Si la empresa quiebra la garantía se pierde. Es lo que se denomina, fin de contrato por disolución de Lapropiedad horizontal de tejados presenta obligaciones financieras y una distribución de costos muy específica. En este tipo de propiedades, los gastos relacionados con el mantenimiento y reparación de los tejados son responsabilidad de los propietarios de las unidades que tienen acceso directo a los mismos. 6fsaClq.